10 طرق إقتصادية لتجديد يكور بيتك

 10 طرق إقتصادية لتجديد يكور بيتك

يمكنك تغير اللون فى احدي حوائط بيتك أو حتى إضافة بعض اﻷلوان وجعله مثل لوحة فن تجريدى، فما عليكِ فقط هو إحضار ألوان طلاء علي ذوقك وتأتين بالفرشاة وتجربى اﻷلوان التى تريدينها، وستحصلين على نتيجة مرضية لكِ ولزوجك. 

استخدام النباتات 

يمكنك شراء شجرة صغيرة أو اي نبات تحبينه، ووضعه فى إحدى زوايا أو جوانب المنزل التى تجلسين فيها دائما، كما يمكنك تزيين المكان حولها بإضاءة ما إذا أردتِ.  

حماية اﻷثاث الخاص بك 

إذا كان لديكِ أحد الحيوانات اﻷليفه فى المنزل أو لديكِ أطفال، يمكنك شراء قماش مزركش واقى وتلبسيه للأثاث للحفاظ عليه نظيفاً و في نفس الوقت تعطي مظهراً مميزاً للأثاث وكأنه جديد.

اﻷلوان الداكنة 

يمكنك تحديد لون الحائط الخاص بالمنزل بلون داكن كالكافية والرمادى والبنى، لتصبح كبرواز للوحة. الألوان الداكنة موضة جداً هذا العام. 

نقل الزاوية 

يمكنك نقل العفش الخاص بك من زاويه إلى أخرى، مع تغيير وضع السجاد أيضاً، وسوف يغير من شكل غرف المنزل وتشعرين بالارتياح.  

معرض للفنون 

يمكنك شراء بعض البراويز واختيار أماكن مناسبة لتعليقها، ووضع صورك العائلية بها، وهكذا تجددي ديكور بيتك بالبراويز المرحة. ( اقرأي أيضا : 

الظلال 

إذا كنتِ ترغبين فى إضفاء جو من الرومانسية أو الظل فى المنزل، فيمكنك ذلك عن طريق وضع أباجورة كلاسيكية أو شرقية في إحدي أركان المنزل مع مفرش مناسب وهكذا عند إضاءتها تعطيكِ مظهراَ وظلال رائعة في ركن المنزل.  

الدمى والستائر 

غرفة أطفالك أيضاً لها نصيب من التجديد، اصنعي ديكور خاص بالدمي و الإستيكرز الملونة أو غيري من ستائر الغرفة لتضفي عليها روحاً جديدة.  

التبديل 

ضعي ميزانية محددة لبعض التغيرات بالمنزل، علي سبيل المثال اشتري مقابض جديدة للأبواب، مرآة جديدة للحمام، بعض المشايات الصغيرة الملونة، ستارة رقيقة لغرفة نومك، غيري من لون الإضاءة بالمنزل وتأكدي انها ستضفي مظهر مختلف تماماً علي الأثاث.

مفارش اﻷرفف

يمكنك إعادة النظر فى لون أرفف المكتبة علي سبيل المثال، أو طاولة التلفزيون.. وهكذا، وإعادة تلوينه مرة أخرى، أو استخام مفارش ملونة خاصة بتلك الأماكن.

إقرأ المزيد.. bloggeradsenseo

14 طريقة غير مكلفة لتجديد المنزل بالألوان

14 طريقة غير مكلفة لتجديد المنزل بالألوان

بالصور : أفكار بسيطة تجعل منزلك مواكباً لأجواء الربيع والصيف ، النوافذ والجدران والكراسي ومقابض الأبواب كلها يمكن تلوينها للحصول على شكل جديد

أحياناً تكون الألوان هي كل ما نحتاجة لإضفاء بعض الحيوية والتجديد على المنزل الذي بدأنا نمل من شكله التقليدي وغياب الألوان عنه، وبعض الألوان أيضاً هي ما يحتاجة المنزل ليكون مواكباً لأجواء الربيع والصيف، وهي طريقة فعالة جداً لتجديد المنزل حتى لو لم تكن الميزانية تسمح بشراء أثاث جديد أو إعادة تغيير شكل المنزل، لذا نقدم لكم 14 طريقة غير مكلفة لتجديد المنزل بالألوان من خلال دمج الألوان في مختلف أركانه وأثاثه.

يمكنك إضفاء لمسة من الأناقة والحيوية على المنزل من خلال تلوين الأدراج، يمكن تلوينها جميعاً بالدرجة نفسها، ويمكن التلاعب قليلاً بالألوان بحيث تتدرج ظلال اللون المختلفة بالترتيب فيمنح العين شعوراً جيداً

 المزهريات القديمة يمكن تجديدها ومنحها شكلاً عصرياً ومختلفاً تماماً من خلال الألوان، بل حتى يمكنك تحويل أية حاوية أخرى إلى مزهرية من خلال الألوان، ستحتاج طلاء أبيض فى البداية ليمنحك مساحة كافية للإبداع تبرز اللون فوقها، ومن الممكن أن تكتفى بتلوين جزء من المزهرية أو الحاوية باللون الذى تحبه وترك الباقى أبيض.

 طلاء إطار النافذة أيضاً حيلة فعالة لإضفاء بعض اللون على منزلك، لاسيما إذا اخترت لها لوناً مشرقاً وجذاباً، ويتماشى فى الوقت نفسه مع أثاث الغرفة، ومن الممكن كذلك أن تقوم بتلوين زجاج النافذة نفسه وليس الإطار، كل جزء من النافذة بلون مما يجعلها تعكس ضوء الشمس فى المكان بطريقة ملونة وجذابة .

  

واقيات الطاولات الخاصة بأكواب المشروبات من الممكن أن نستخدمها فى إضفاء بعض اللون على المكان، من خلال طلائها كاملة أو أجزاء منها بألوان مشرقة، فى حالة رغبتك فى طلاء جزء منها يمكنك تغطية الجزء الآخر بشريط لاصق قبل رشها بالألوان ثم تنزع الشريط بعد جفاف الطلاء 

 علب المربى والنسكافيه الفارغة يمكن تحويلها إلى مزهريات ملونة، فتضفى اللون ولمسة من الطبيعة على المكان 

 تلوين مقابض الأدراج والأبواب والدواليب يمكن أن تكون طريقة سهلة وفعالة كذلك لتغيير شكل منزلك، يمكنك شراء مقابض ملونة أو الاكتفاء بتلوينها بنفسك إذا لم تكن الميزانية تسمح بشراء أخرى جديدة 

 ليست هناك طريقة أنجح لإضفاء اللون على المكان من شراء سجادة ملونة، ولكن يجب أن تراعى تناسبها مع ألوان الأثاث والجدار 

 الأعمال الفنية المرسومة على الجدار تعد من أنجح الطرق لإنعاش الغرفة وتجديدها، لن تحتاج إلى قدرات إبداعية كبيرة يمكنك طباعة الرسمة التى تريدها على الورق وتفريغها، ثم رش الطلاء على الجدار 

 طلاء مفاتيح الإنارة كذلك يعد فكرة جيدة يمكنك طلاؤه بلون أحادى أو رسمه 

 الوسائد الملونة طريقة سهلة كذلك ومضمونة لإدخال اللون على منزلك وتجديده 

يمكنك تجربة فكرة تلوين الجزء السفلى من أرجل الكراسى والطاولات بألوان مبهجة وجذابة 

إذا كانت لديك سلالم داخلية يمكن تغيير شكلها من خلال تلوين المساحات ما بين الدرجات بظلال متدرجة من اللون نفسه 

يمكن تلوين أحد الجدران فى المطبخ بخطوط عرضية كما تلاحظ الفارق قبل وبعد 

تلوين صندوق القمامة يغير شكل مطبخك تمامًا ويجعله أكثر بهجة وأناقة 

إقرأ المزيد.. bloggeradsenseo

8 توجهات تكنولوجية لعالم الأعمال في عام 2016

8 توجهات تكنولوجية لعالم الأعمال في عام 2016

شهدنا في السنوات القليلة الماضية تطوراً هائلاً في التقنيات التكنولوجية. وفي هذه الأيام يحجز الناس تذاكر طائراتهم، ويستدعون سيارات الأجرة، ويدفعون الفواتير، ويديرون بعض الأجهزة في منازلهم من هواتفهم المحمولة. كذلك في الأعمال، فالابتكارات التكنولوجية صارت أساسية في شتى القطاعات، والناس يترقبون طرحها في الأسواق أكثر مما مضى. ومن ناحية الشركات، فالفوائد التي تجنيها من تبني تكنولوجيا أماكن ومساحات العمل المتنقلة مهمة لتوسعها ونمو مشروعاتها. بينما تعي الآن مدى حاجتها إلى ابتكار طرق جديدة وهادفة للتواصل مع الزبائن والمحافظة على استمرارية عملها.

أما التوجهات الأساسية التي يتعين على المنظمات النظر إليها باهتمام، في وقت تستقبل فيه الأجيال المقبلة من القوى العاملة، فهي:

1.القدرة على أداء الأعمال من أي مكان، وفي أي وقت باستخدام أي جهاز: 

لم يعد العمل مكاناً تذهب إليه، بل أمر تؤديه. ووفقاً لبحث أجرته مدرسة كينان-فلاغلر لإدارة الأعمال، فإن واحداً من أصل 3 موظفين يفضلون المرونة في استخدام الأجهزة الإلكترونية، والحرية في الولوج إلى مواقع التواصل الاجتماعي، وإمكانية ممارسة الأعمال عن بعد، من خلال الأجهزة المناسبة التي توفر المرونة المطلوبة من دون المساس بالإنتاجية.

2.إدارة محتوى الفيديو:

 تستخدم الشركات منذ زمن تسجيلات الفيديو لأغراض التدريب والتسويق، وتعتمد عليها في أنظمة اتصالاتها بصورة متزايدة. ومع نمو حجم ملفات الفيديو، ستزداد الحاجة إلى البحث عن محتوى معين، وتحسين تدفق البث من خلال الأدوات والوسائل التي تتيح الدخول، وتحليل الاستخدام. فيما يوفر نظام إدارة محتوى الفيديو هذه الإمكانات كما يفعل نظام إدارة الوثائق المعروف.

3. الآلات الذكية والأتمتة:

 الآلات الذكية تتفاعل مع المستخدم وفقاً لطبيعة لغته. وخلافاً للأنظمة التي تعمل بقائمة صوت مفعلة، تعالج الآلات الإدراكية ما يقال، وتتعلم وتتأقلم مع المواقف والظروف المختلفة. وستؤثر هذه التكنولوجيا على أماكن العمل من نواحٍ عدة، إذ يمكنها زيادة الطاقة الإنتاجية بسرعة، أو الرد على مكالمات خدمة العملاء من المستوى الأول بعد ساعات العمل الرسمية، أو سد النقص في الوظائف التي غالباً ما يستعان بمصادر خارجية لشغلها.

4. تمكين المستخدمين من استعمال الحواسيب الهاتفية عند التنقل:

 لم يعد استخدام الحاسوب مقتصراً على الحواسيب المكتبية أو المحمولة. ويمكن اليوم الاستفادة من التكنولوجيا التي توفرها هذه الأجهزة عن طريق الهواتف المحمولة، مما يعني أن المؤسسات يمكنها الاستفادة من هذه التقنية لخدمة المستخدمين المحليين من أماكن بعيدة بسلاسة وباستمرار. فقد ظهر من إحدى البحوث أن 70% من الشركات ترى في زيادة قدرة موظفيها على استخدام الهواتف المحمولة لأداء الأعمال أمراً يحتل الأولوية لديها.

5. الحوسبة السحابية للهواتف النقالة: 

بهدف إتاحة الولوج المباشر إلى موارد الشركة من أي مكان وباستخدام أي جهاز، لابد من إزالة التعقيدات ومخزن البيانات والحوسبة من جهاز الهاتف المحمول، ونقلها إلى مزود السحابة. ووفقاً لتقرير دراسة الحوسبة السحابية الحديث الذي أجرته (كيه بي إم جي- KPMG) فإن أهم 3 فوائد للقوة العاملة المزودة بالحوسبة السحابية هي: تعزيز الإنتاجية، وزيادة رضا الموظفين، وتحسين الخدمات.

6.الأجهزة القابلة للارتداء: 

شاعت الأجهزة القابلة للارتداء بين مختلف فئات المستهلكين، إلا أن رواجها كان أقل للأغراض المتعلقة بتأدية الأعمال. ويعود ذلك غالباً إلى محدودية قدرة هذه الأجهزة حالياً. وعلى كل حال، سيزداد استخدامها في مجال الأعمال كلما أضيفت لها خصائص جديدة، وكلما زادت قدرتها على التكامل مع الأنظمة الأخرى. علماً بأن استخدامها في هذا المجال يشمل: إعداد جداول العمل، والاتصالات، ورمز الاستجابة السريعة، وتعريف الدخول، والمدفوعات، ونحو ذلك.

7.المؤسسة الرقمية: 

ليس المقصود هو التحول إلى العمليات الرقمية، بل إلى الطرق الحديثة لأداء الأعمال، وكيفية تقديم المنتجات والخدمات. وهذا ما يمكن التكنولوجيا من دعم الأعمال مستقبلاً.

8. بناء نمط أعمال شخصي ضمن استراتيجية الشركة لأداء الأعمال عن بعد: 

إن "مكان العمل" بمفهومه المستقبلي، يعني تأدية العمل من أي مكان وفي أي وقت وباستخدام أي جهاز، لتحقيق أهداف المؤسسة. والشركات التي تبنت أسلوب العمل المتنقل، تجني فوائد عظيمة من رضا موظفيها، والاحتفاظ بالمواهب واستقطابها، وزيادة الإنتاجية. ومن ابتكار طرق أفضل لتحقيق الأهداف التي تسير بالشركة إلى الأمام.

وبينما تشعر القوى العاملة اليوم بالراحة عند استخدام وسائل التكنولوجيا المختلفة، سواء أكان استخداماً شخصياً أو مهنياً- قد يرى بعض أصحاب الأعمال أن المرونة في مكان العمل تنطوي على احتمالية فقدان السيطرة على الموظفين. إلا أن إصرارهم على هذا الرأي سيؤدي بلا شك إلى فقدان المواهب وإبطاء الإنتاج

إقرأ المزيد.. bloggeradsenseo

أهمية الخطة التجارية بالنسبة للمستثمرين

أهمية الخطة التجارية بالنسبة للمستثمرين

دراسة توضح أهم العناصر التي يجب توافرها في خطط الأعمال عند الشروع لتمويل المشروع

تعتبر خطة العمل / الخطة التجارية او ما يطلق عليه Business Plan من العمليات الإدارية الحديثة المستخدمة في إدارة المشاريع والأعمال التجارية. وأن أهمية خطة العمل تكمن بأنها الأداة الإدارية الأكثر أهمية التي يعتمد عليها في التأكد من سلامة تحقيق عناصر المشروع بشكل متكامل، وأنها بوصلة العمل في مرحلة التنفيذ بحيث يتم الرجوع إليها كلما دعت الحاجة لذلك. إضافة إلى ذلك فإن خطة العمل تعتبر من أهم المستندات التي يتوجب توافرها عند عرض المشروع على المؤسسات المالية أو المستثمرين وذلك لتمويل المشروع بشكل جيد.

وقد قامت شركة اكسبر للاستشارات الإدارية EXCPR™  مؤخراً بتشييد المشروع من خلال تسليط الضوء على أهمية خطة العمل، وتناول عناصرها الأربعة – الافراد، الفرصة، اللوائح، والمخاطر. وسنتناول في هذا التصريح أهمية خطة العمل بالنسبة للمستثمرين، وأبرز العناصر التي يرغب بأن يراها ممولي المشاريع عند قراءة خطة العمل. وفي البداية يقوم أصحاب المشاريع بالتأكيد على الهدف الرئيسي من وراء عملية تمويل المشروع ( إن كان إعادة تمويل، أو توسع في الأعمال، أوشراء أصول، أو غيرها). وفيما يلي ابرز العناصر التي لابد أن تلحق تلك الخطوة من إعداد للعرض التقديمي – أو خطة العمل – على البنوك والمؤسسات التمويلية:

 فكرة المشروع

 

عادة ما يبحث المستثمرين والممولين، عن المشاريع الريادية ذات القيمة المضافة الكبيرة للسوق المستهدف، والتي تولد للثروات وتقلل من نسبة المخاطرة المحتمل حدوثها. وعليه فإننا في شركة اكسبر للاستشارات ننصح رواد الأعمال عند إنشاء خطة العمل/ الخطة التجارية على التركيز على جانب فكرة المشروع وإعطاءها الحجم المناسب من النقاش والدعم من المستندات والدعومات اللازمة. ويجب أن يتضمن هذا الجزء من المشروع كافة الحلول والإضافات التي سيحققها المنتج او الخدمة المقدمة لشريحة الزبائن المستهدفه، والتي سيتميز بها المشروع عن مثيلاته من المنافسين في السوق. إن الهدف من وراء تلميع وتضخيم فكرة المشروع والقيمة المضافة المحققة من شأنه إشعال همة المستثمرين ورجال الأعمال لقبول فكرة الاستثمار في المشروع وتبنيها.

 الإدارة التنفيذية

 

عندما يقتنع المستثمر بالفكرة الاولية للمشروع والإضافات التي سيحققها، فإنه عادة ما يبحث عن قدرة الإدارة التنفيذية في العمل على تنفيذ فكرة المشروع بشكل متلازم. وعليه يجب التركيز في هذا الجزء من المشروع على القدرات والمهارات الإدارية والشخصية لدى الإدارة التنفيذية القادرة على تحقيق المشروع وفقاً للبرنامج الزمني المعد – كما يمكن التركيز في هذه الحالة على الميزة التنافسية التي يحملها فريق العمل عن فكرة المشروع Competitive advantage. كما يجب أن يتضمن هذا الجزء من خطة العمل على السيرة الذاتية CVs والخبرات السابقة للإدارة التنفيذية، والمتعلقة في إدارة المؤسسات والمشاريع. كما أن هذا الجانب يجب أن يتضمن على كافة الشهادات الاكاديمية والدورات الاعتبارية لدى اشخاص المؤسسين والإدارة التنفيذية. وكذلك، فإن المؤسسات المالية عادة ما تود أن ترى الشغف الكامن لدى أصحاب المشروع وفريق العمل نحو تحقيق المشروع، بالإضافة إلى الرؤية التي يحملها هذا الفريق والاهداف الاستراتيجية لديها. وأن أهمية وجود الإدارة التنفيذية الجيدة والفاعلة، من شأنها بث روح الطمأنينة والراحة في نفوس المستثمرين عند الإقدام على خطوة دعم المشروع. كما يتوجب على أصحاب المشروع اختيار الإدارة المناسبة وتوظيف الخبرات التخصصية المطلوبة لإدارة المشروع بشكل امثل، وإقناع المؤسسات التمويلية بذلك. 

وصف المنتج

 

تتضمن خطة العمل المقدمة للمستثمرين على كافة المعلومات والبيانات المتعلقة باستخدام رأس المال واستثماره نحو تحقيق المنتجات او الخدمات المقدمة، وتحويلها إلى حلول تساهم في حل المشاكل التي يعاني منها الزبائن في السوق المستهدف. كما يجب التركيز في هذا الجزء من الخطة التجارية على الخواص والمميزات التي يتفرد بها المنتج عن مثيلاته، والاضافات التي سينعم بها الزبائن بعد اقتنائهم لمثل تلك المنتجات. ومن جانب متصل، فيجب أن يتضمن هذا الجزء على عمليات الإنتاج، والطاقة الإستيعابية التي يتمتع بها المشروع، إلى جانب التأكيد على أهم الأدوات والمكائن الواجب توافرها. كما أن المستثمر عادة ما يبحث عن المنتجات التي من الممكن تنميتها بشكل مستمر بحيث يمكن من خلالها تشييد خطوط انتاج أخرى جديدة في المستقبل القريب. 

تحليل السوق

 

وبعد ذلك يجب أن يحتوي العرض التقديمي المقدم للمستثمرين على السوق المستهدف وحجمه الكلي، إذ أن كلما كان حجم السوق كبيراً كلما كان ذلك عاملاً مساعداً في قبول عرض التمويل من قبل البنوك والمصارف المالية. بالإضافة إلى توفير كافة المعلومات والبيانات المتعلقة بشريحة الزبائن المستهدفة Segmentation، وأماكن تواجدهم. كما يجب دعم تلك التحاليل بالتنبؤات المستقبلية لنمو السوق، والتي تعتبر من العلامات المهمة التي تبحث عنها المؤسسات المالية في مرحلة تمويل المشاريع. كما يجب ان تحتوي الخطة على استراتيجية العمل التي ستتبناها المؤسسة في استقطاب الشريحة المستهدفة من الزبائن. كذلك، يمكن أن يتضمن جانب تحليل السوق على قائمة الموردين الاساسين suppliers والتي سيعتمد عليها المشروع بشكل كبير، ووجود بدائل لهم. كما أن خطة العمل لابد أن تحتوي على ابرز المنافسين والحصة السوقية لكل منهما Market share. بالإضافة إلى ذلك فإن تطبيق نظرية SWOT بالنسبة للمشاريع، هي احدى العلامات الاخرى التي يبحث عنها المستثمر لدراسة مميزات وسلبيات العمل، والفرص المتاحة و الهجمات المتوقع حدوثها على المشروع.

التوقعات المالية

 

كما يجب أن تتضمن الدراسة جانب رأس المال المطلوب توافره لإدارة وقيام المشروع، وفقاً للخطة الزمنية الموضوعة، مع عمل هامش إضافي تحسبا لظروف الاعمال والتغيرات – والتي يمكن أن تقدر بـ 10%.  بالإضافة لذلك فإن هذا الجز من المشروع يجب أن يدعم بحجم المبيعات السنوية المتوقعة ومصاريف المشروع الثابتة والمتغيرة، وطريقة صرف الموارد المالية –بشكل واضح. كما أن المؤسسات المالية عادة ما تود أن ترى النتائج المتوقعة لتلك الخطط والأعمال على هيئة ارقام ومؤشرات حسابية يسهل قراءتها وفهمها، لذلك كان ولابد من توافر كل من balance sheet، Income statement and Cash flow –عند تقديم خطة العمل. كما يمكن دعم خطة العمل بحركة الأموال للسنوات السابقة للمشروع turnover –في حال توافرها.

وختاماً فإن خطة العمل/ الخطة التجارية للمشروع تعد من المستندات الهامة والاساسية التي تتطلبها عملية المصادقة على توافر الدعم المالي للمشروع، والتي بدورها تضمن حقوق الممولين في إسترداد رأس المال، والمبادرين من خلال إدارة عمليات المشروع بشكل فاعل –من جانب آخر. كما أن وجود مؤشرات نجاح أو مايطلق علية KPIs تعد هي الأخرى من العلامات الإدارية الهامة التي عادة ما تبحث عنها البنوك في تتبع سير العمل نحو التقدم والنجاح. وكلما كان العمل يعتمد على طرق الإدارة الحديثة مثل وجود نظام للحوكمة Governance، وجود رؤية واهداف بعيدة المدى، وجود أنظمة للسلامة والأمان، كلما سر المستثمرين بخطوة الاستثمار في هذا المشروع. كما أن خطة العمل لابد أن تختتم بالخطوات الأساسية والمراحل الهامة نحو تنفيذ المشروع، بحيث يعتبر مثل عرض سينمائي يوضح مسار العمل المستقبلي للشركة وطريقة تعامل الإدارة مع أحداث وتقلبات السوق والأعمال. 

إقرأ المزيد.. bloggeradsenseo